留学生必見！韓国で家を契約する時に注意するべきポイントって？

韓国で一人暮らしをする前に知ってくべきことって？

via https://twitter.com/hashtag/산들_게으른나

韓国で一人暮らしをする時に一番最初の難関となるのが「家」

特に日本での一人暮らしの経験がない方はどんな点に注意をするべきか分からないですよね！

まずは韓国で生活する上で三つのタイプの家をご紹介します！

전세(チョンセ)

via https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01174246622394128&mediaCodeNo=257

一定期間、家主に決められた金額の保証金を払って、月々の家賃は払わず、家を出る時に全額返金してもらうというシステム！

家のサイズや立地によってはワンルームで500万円〜1000万円以上のところも！
この場合は銀行からお金を借りてローンで払う場合が多いです！

(別途で光熱費や管理費などがあります)

월세(ウォルセ)

via http://mcnews.co.kr/33586

家主に一定の保証金を預け、それとともに月々の家賃を払うシステム。保証金は家を出る時に全額帰って来ますが月々の家賃は戻って来ません。その代わり保証金が전세(チョンセ)に比べてかなり安くなっています。

ソウルのワンルームやオフィステルでは保証金が50万円からで、家賃が高く保証金が安いところ、家賃が安く保証金が高いところなどピンキリです。

家主との交渉で保証金と家賃のバランスを調整することもできます！

保証金を指定の金額よりも高く設定し、家賃を下げてくれるところなど、相談の上で自分の都合の良いバランスに調整してくれる大家さんもいます！

家電製品のオプションがあるかどうか

via http://www.mokpo1room.kr/

留学生やワーキングホリデーで韓国で住む人は特に「家電」がついている家を選ぶようにしましょう♡

レンジ・洗濯機・乾燥機・TV・冷蔵庫・エアコンなどの生活する上で最低限必要な家電が揃っている家がおすすめ！

少々値段が上がったとしても、家電を自分で揃える値段と比較すると安く済むことが多いです！

家の水圧

via https://m.blog.naver.com/jojh3960/221560467009

家を借りる前に必ず確認しなければならないのが「水圧」

実際に足を運んで内見する時に、洗面台・シンク・シャワーの蛇口をひねって水がちゃんと出るかどうか試してみてください！

便器の水を流しながら、蛇口を回して一緒に水が出るかどうかも確認！！

コンビニや駅の近さ

via http://www.businessplus.kr/news/articleView.html?idxno=20200

コンビニや駅が家から徒歩10分の距離にあるかどうかは必ずチェック！

契約する時にこの距離なら妥協できると思っても、真夏や真冬にはさらに苦労することを考えて契約することが大事です！

虫の死体がないかチェック

via https://www.irasutoya.com/2015/01/blog-post_459.html

ゴキブリなどの虫の死体を発見した場合は、主に外部から配管を通じて入ってくる場合が多いです！

虫や虫の卵を一つでも発見した場合は既に虫が住み着いているという証拠なので避けるようにしましょう！！

トイレの排水溝の匂いがひどい家

via http://retromom.co.kr/product/아이디어상품배수구-머리카락-거름망욕실바닥세면대욕조배수구/690/

厄介な排水溝の匂いは簡単には取れないもの！

古くなった配管や、長い間放置した異物の匂いはかなりしつこく残るので、排水口に水を流して臭い匂いが上がってくるようだったら避けたほうが良いです！

半地下

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半地下は換気があまりできないため湿気でカビが発生する可能性が高いです！

陽が当たらない半地下はもってのほかですが、陽が当たるからと行って簡単に選んでしまうのも注意です！

唯一換気できる窓の外でタバコを吸われたり、雨の日には換気ができなかったりと悪条件がたくさん！

それまでにはなかったアレルギーができる人も多いので注意です！

契約関連書類をくれない家

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一般的に不動産の契約をする時に【契約書】【仲介人情報】【建物関連書類】など、4~5枚の書類をもらいます！

書類をくれない大家は疑って念入りにチェックをするべきです！

できるだけ韓国人と行くのがおすすめ！

via https://marymekpop.com/2018/08/21/my-id-is-gangnam-beauty-episode-8-recap/

家のチェックは自分でするのが一番ですが、仲介人や大家に会うときには韓国人の知り合いに付き添いで来てもらうことをおすすめします！

新しい韓国生活の始まりを気分よく過ごすためにもお家選びは慎重に♡

留学生必見！韓国で家を契約する時に注意するべきポイントって？

韓国で一人暮らしをする前に知ってくべきことって？

전세(チョンセ)

월세(ウォルセ)