留学やワーホリ準備生必見！韓国のお部屋探し事情！

2022.6.7

留学やワーホリ準備生必見！韓国の部屋探し事情

via riri 撮影

留学やワーホリを準備している方は、
「家事情」について気になる人も多いはず！

留学資金を集めるときに、一番大きな項目が
まさに家の「保証金」と「家賃」ですよね！

今回は韓国生活をする前に知っておきたい
「家の種類」「家賃」「家の探し方」などを
まとめてご紹介していきます！

留学やワーホリに行く前に必見！

〜目次〜
【韓国の家の種類】
◆ワンルーム
◆オフィステル
◆寮
◆コシウォン
◆半地下
◆屋根裏部屋
◆シェアハウス

【保証金の仕組み】
◆「월세(ウォルセ)」と「전세(チョンセ)」
◆部屋の契約期間

【家の探し方＆契約の流れ】
◆アプリで探す場合
◆動産の訪問の仕方

【ここが日本と違う！】
◆居住者不在中に内見がある
◆家の掃除は入居した人がする
◆入居日に家の点検をする
◆大家さんに決められた期日までに送金する
◆確定日時申告と、賃貸借契約申告をする

↓ワーホリのお金面に関してはこちらの記事をチェック↓

韓国ワーホリに行く前に知っておきたい生活費！必要な貯金額は？？

韓国の家の種類

ワンルーム

via https://www.newsworks.co.kr/news/articleView.html?idxno=451184

ワーキングホリデーや留学で韓国で一人暮らしするときに多いのが「ワンルーム」

◆保証金：50万〜200万円
◆家賃：3万円〜7万円

保証金をさらに出して家賃を安くしたり、
家賃をさらに出して保証金を安くしたり、
大家さんと相談することができる家も多いです。

【ワンルームの特徴】
・住宅街にある
・家賃や管理費がオフィステルより安い
・家具は大家さんによってフルセットだったり、なかったりする
・セキュリティーがオフィステルより甘い
・部屋の綺麗さはピンキリ

【ワンルームのメリット】
・一人暮らしに最適
・不便がない
・比較的安い

【ワンルームのデメリット】
・セキュリティー面が不安(防犯カメラがないところもある)
・築何年かによって綺麗さが違う

オフィステル

via https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=9032711&memberNo=403647&vType=VERTICAL

金銭的に余裕がある人は「ワンルーム」より「オフィステル」がおすすめ！

◆保証金：50万〜200万円
◆家賃：3万円〜7万円

同じ部屋のサイズのワンルームに比べて管理費が若干高いですが、
清潔感がありフルオプションのところが多いです。

外観もビルのようになっていて
セキュリティー面も安心できるところが多いです。

【オフィステルの特徴】
・繁華街にある
・家賃や管理費がワンルームより高い
・家具は大抵フルセット
・セキュリティー面が徹底している
・綺麗めなところが多い

【オフィステルのメリット】
・一人暮らしに最適
・不便がない
・周辺に飲食店やコンビニが多い

【オフィステルのデメリット】
・ワンルームに比べて高い