留学やワーホリ準備生必見!韓国のお部屋探し事情!

留学やワーホリ準備生必見!韓国のお部屋探し事情!

韓国生活・留学 2022.6.7

留学やワーホリを準備している方は、「家事情」について気になる人も多いはず!今回は韓国生活をする前に知っておきたい「家の種類」「家賃」「家の探し方」などをご紹介していきます!※2022年8月8日更新

【屋根裏部屋の特徴】
・ワンルームなどの建物の屋上にある
・保証金や家賃がワンルームに比べて圧倒的に安い

【屋根裏部屋のメリット】
・屋上のスペースが自由に使える
・洗濯物などを外に干しやすい
・比較的安い

【屋根裏部屋のデメリット】
・冬は異常に寒く、夏は異常に暑い
・水圧の問題でシャワーなどの水が出にくいことがある

シェアハウス

1ヶ月から契約することができ、初期費用もかなり安いシェアハウス。

◆保証金:なし〜家賃2.3ヶ月分
◆家賃:5万円前後

共同生活にストレスを感じない人は、
安い値段で健康的に生活できるベストな環境です。

一緒に住んでいる人に助けを求めたり、
友達になって一緒に出かけたりすることもできるので
韓国に知り合いがいない人は安心できる環境です。
【屋根裏部屋の特徴】
・複数人で一緒に一つの家に住む
・個人部屋がある
・キッチンやバスルームなど共用
・リビングのある広い家に住むことができる

【屋根裏部屋のメリット】
・緊急時に安心
・友達ができる
・比較的安い

【屋根裏部屋のデメリット】
・共同生活
・住居人によって環境が変わる

保証金の仕組み

「월세(ウォルセ)」と「전세(チョンセ)」

via https://www.hankyung.com/realestate/article/2020092764821
韓国では「월세(ウォルセ)」と「전세(チョンセ)」という家の仕組みがあります。

●「월세(ウォルセ)」
→保証金を大家さんに預け、毎月決められた家賃を支払う。

●「전세(チョンセ)」
→保証金を大家さんに預け、毎月の家賃はなし。

ワンルームの場合、
「월세(ウォルセ)」の保証金:50万円〜200万円
「전세(チョンセ)」の保証金:数百万〜一千万円程

「월세(ウォルセ)」と「전세(チョンセ)」ではかなり初期費用に差があります。
大抵の留学生(語学留学)やワーホリの人場合は「월세(ウォルセ)」が多いです。
上で紹介した部屋では
・ワンルーム
・オフィステル
・半地下
・屋根裏部屋
を契約する時には保証金が必要です

部屋の契約期間

【半年の場合】
・寮
・ワンルーム(大家さんと相談必須)
・コシウォン
・シェアハウス

【1年〜の場合】
・ワンルーム
・オフィステル
・半地下
・屋根裏部屋
・シェアハウス

がおすすめ!
自分の経済的な余裕に合わせて
部屋を選ぶことをおすすめします!

家の探し方&契約の流れ

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